2019年自学考试00158《资产评估》模拟试题（4）

　　单项选择题

　　1、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

　　A.已经使用年限

　　B.剩余使用年限

　　C.实际已经使用年限

　　D.已提折旧年限

　　2、对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。

　　A.成本法

　　B.收益法

　　C.市场法

　　D.残余估价法

　　3、房地产日期修正采用的价格指数是( )。

　　A.该地区个别物价指数

　　B.分类物价指数

　　C.类似房地产价格指数

　　D.综合价格指数

　　4、对流动资产评估时，功能性贬值一般( )。

　　A.无需考虑

　　B.必须考虑

　　C.应部分考虑

　　D.根据具体情况考虑

　　5、对外币存款折算人民币时，一般应按( )。

　　A.月平均外汇牌价折算

　　B.年平均外汇牌价折算

　　C.当日外汇牌价折算

　　D.当年最低外汇牌价折算

　　6、某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用1年,现已使用8个月,该低值易耗品现行市价1 200元,由此确定在用低值易耗品评估值为( )。

　　A.800元

　　C.900元

　　B.400元

　　D.750元

　　7、长期待摊费用的评估通常发生在( )。

　　A.长期待摊费用转让时

　　B.企业财务检查时

　　C.企业整体产权变动时

　　D.企业纳税时

　　8、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。

　　A.评估目的

　　B. 评估方法

　　C. 评估原则

　　D. 评估准则

　　9、按被评估资产是否具有综合获利能力，可将资产分为( )。

　　A.有形资产和无形资产

　　B.不动产、动产和合法权利

　　C.可确指的资产和不可确指的资产

　　D.单项资产和整体资产

　　10、采用收益法评估资产时( )。

　　A.本金化率越高，收益现值越低

　　B.本金化率越高，收益现值越高

　　C.资产未来收益期对收益现值没有影响

　　D.本金化率与收益现值无关均资