2019年自学考试00158《资产评估》模拟试题（10）

　　判断题

　　1.公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。( )

　　2.资产的价值并不是一个确定值，它反映了特定环境下，与资产有关的利益双方的市场观效用价值论是从成本的角度(采用重置成本法)评估资产价值的理论基础。( )

　　3.某些资产由于其自身的特点，不符合成本费用与效用正相关的关系。此类资产主要有资源性资产和无形资产(包括企业的商誉)。( )

　　4.资产的账面价值是以历史成本计价的，并不能反映出物价变动和技术进步等因素对资产价值的实际影响。( )

　　5.对于能够在市场上交易得的资产，如果市场是完善的，其公允市场价值应该大于内在价值。( )

　　6.为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。( )

　　7.根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。( )

　　8.若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。( )